【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市新莊「頭前重劃區(qū)」位副都心東側(cè)，北有捷運(yùn)機(jī)場(chǎng)線五股工業(yè)區(qū)站、中有捷運(yùn)環(huán)狀線幸福路站、南有捷運(yùn)新莊線頭前莊站，未來(lái)捷運(yùn)路網(wǎng)建構(gòu)完成後，交通便利性佳。上市建商國(guó)泰建設(shè)於頭前重劃區(qū)推出「國(guó)泰新莊園」，個(gè)案訴求建商品牌，銷售狀況不差，潛銷期即已售出7成。

頭前重劃區(qū)為副都心東側(cè)住宅區(qū)，整片重劃區(qū)內(nèi)僅中原東路、思源路口有部份商業(yè)區(qū)塊外，其餘皆規(guī)劃為住宅區(qū)。此外，頭前重劃區(qū)採(cǎi)中低密度開(kāi)發(fā)，土地使用分區(qū)為住二用地，容積率200%，建蔽率50%，建商為形塑建案格調(diào)，多將建蔽率壓縮至30%，保留大片綠地與前後棟距，因此，頭前重劃區(qū)開(kāi)發(fā)完成後，也不會(huì)形成高樓大廈林立的壓迫景觀。

建案基地面積1085.93坪，三面臨路，分別臨福德二街、福前街以及8米道路。建物外觀採(cǎi)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，陽(yáng)臺(tái)規(guī)劃別出心裁，以錯(cuò)落式配置，營(yíng)造多元視覺(jué)效果，全區(qū)零店面。公設(shè)部份，除有挑高7.43米門(mén)廳外，地下室更設(shè)有第2門(mén)廳、司機(jī)休息室、管理中心，並規(guī)劃有27個(gè)來(lái)賓停車位以及1個(gè)住戶洗車專用車位。

社區(qū)分為A、B兩棟，以鏡射分式配置，每棟各4戶，因此，標(biāo)準(zhǔn)層為8戶。其中，75坪大坪數(shù)戶別配置於建築物北向兩翼，每層2戶；45坪住家每層2戶，規(guī)劃於北面中心位置，與鄰棟有5米棟距，保留3面開(kāi)窗優(yōu)勢(shì)，有利室內(nèi)採(cǎi)光、通風(fēng)。55坪住家則配置於南面，每層4戶。

銷售人員表示，本案為知名建商國(guó)泰建設(shè)產(chǎn)品，因此，輔開(kāi)案及造成新莊購(gòu)屋客層極大迴響。目前已售出7成，其中，區(qū)域客層就佔(zhàn)了3~4成，分別來(lái)自三重、新莊、板橋、蘆洲等區(qū)域，整體來(lái)說(shuō)，自住客層佔(zhàn)6、7成。